Дашково-Песочня
Жилой район с магазинами, школами и медицинскими учреждениями.
Рязань · Дашково-Песочня
ЖК «Северный»в Рязани
Квартира в квартале
с дворами без машин
Помогу сравнить корпуса и планировки, разобраться в условиях покупки и организовать осмотр.
Квартирыот 2 218 092 ₽
Застройщик
Северная Компания
Сергей ЕреминВаш риелтор по новостройкам
Подборбесплатно
Знакомство с комплексом
О ЖК «Северный»
«Северный» — жилой квартал в районе Дашково-Песочня, на улице Зубковой и в Олимпийском городке. Здесь уже живут семьи, работают детский сад и магазины; рядом — спортивные комплексы. В квартале есть сданные дома и строящиеся корпуса.
Дворы без машин
Пространство для детских игр, прогулок и отдыха; парковка — за пределами двора.
Детский сад в квартале
Детский сад №37 работает на территории ЖК. Магазины для ежедневных покупок — рядом.
Удобно с коляской
Входы на уровне земли и помещения для колясок и велосипедов.
Дома, отделка и повседневные детали
Что внутри дома
и вашей квартиры
Квартал развивается поэтапно: корпус 7 уже сдан, корпуса 8 и 10 строятся. Застройщик описывает проект на территории 50 га — это масштаб всего квартала, включая его дальнейшее развитие.
Отделка перед ремонтом
В корпусах 8 и 10 предусмотрена предчистовая отделка. Для корпуса 10 заявлены стены с гипсовой штукатуркой, подготовленные пол и потолок. Чистовые покрытия и интерьер вы выбираете сами.
Собственное отопление
В корпусах 8 и 10 предусмотрены крышные котельные. Это характеристика этих домов; устройство отопления в других корпусах может отличаться.
Окна и оборудование
В корпусе 10 — стеклопакеты с детскими замками, клапан приточной вентиляции, датчики пожарной сигнализации и электрический полотенцесушитель.
Хранение вне квартиры
В новых домах предусмотрены колясочные и места для велосипедов на первом этаже, а также кладовые на этажах. У входов и лифтов — безбарьерная среда.
Чем отличаются новые корпуса
| Характеристика | Корпус 8 | Корпус 10 |
|---|---|---|
| Окончание строительства | 4 квартал 2026 | 4 квартал 2027 |
| Высота потолков | 2,57 м от стяжки | 2,64 м |
| Отделка | Предчистовая | Предчистовая |
| Отопление | Крышная котельная | Крышная котельная |
В корпусе 8 на последних этажах заявлены потолки 2,99 и 3,13 м. Панорамные окна предусмотрены в отдельных планировках.
Коляска остается в доме
Не нужно каждый раз поднимать ее в квартиру. Колясочная на первом этаже и вход без ступеней особенно удобны после прогулки с ребенком.
Двор остается для прогулок
Парковка вынесена за пределы дворов. Между домами — игровые площадки, дорожки, зоны отдыха и озеленение.
Выбор с риелтором
Что сравним
перед покупкой
Одинаковая площадь еще не означает одинаковую квартиру. Помогу разобраться в различиях, которые влияют на вашу жизнь и бюджет.
Корпус и срокиПроверим плановое окончание строительства, срок ключей и состав отделки.
Планировка и этажСопоставим полезную площадь, окна, хранение и соседство с лифтом.
Полный бюджетУчтем стоимость квартиры, ремонт и условия выбранного способа покупки.
Как здесь жить
Посмотрите на квартал
ближе
Дворы для прогулок, игр и спорта. Входы без ступеней и место для коляски в доме.
Двор для прогулок и отдыха
По проекту — пешеходные дорожки, игровые и спортивные зоны. Парковка вынесена за пределы двора.
Удобный вход каждый день
Без ступеней у входа, с местом для коляски и велосипеда в доме.
Уже построенная часть квартала
Как выглядит ЖК
в жизни
Дворы, дома и детский сад на фотографиях из публичной карточки ЖК. Снимки показывают обжитую часть квартала.
Повседневные покупки рядом
ТЦ «Олимпийский», продуктовые магазины и аптеки дополняют инфраструктуру района. Детский сад №37 работает в самом квартале.
В районе находятся школы №51 и №71. Новая школа на 1100 мест строится: ее открытие — отдельный этап развития квартала.
От знакомства — к выбору
Какая квартира
подойдет вам?
Выберите комнатность и бюджет. Я подготовлю подборку под ваши пожелания и помогу сравнить квартиры.
Комнатность
0 ₽8 400 000 ₽
Найдено квартир: 318
Расположение и корпуса
Расположение ЖК
Район Дашково-Песочня, улица Зубковой и Олимпийский городок. Посмотрите расположение домов и инфраструктуры на схеме.
Проектная схема · нажмите, чтобы увеличить
Что есть рядом
- Дворец спорта «Олимпийский» и Академия тенниса
- Детям: детский сад №37; школы №51 (Зубковой, 22А) и №71 (Зубковой, 29) в районе.
- Медицина: больница №11 и ее поликлиника на улице Новоселов, 26/17; аптеки.
- Покупки: ТЦ «Олимпийский», продуктовые магазины и аптеки.
На схеме застройщика также обозначена строящаяся школа на 1100 мест — она не включена в список действующих школ.
Открыть на карте ↗Корпус 8
4 квартал 2026
Плановое окончание строительства
Предчистовая отделка · потолки 2,57 мКвартир в каталоге: 45 ↗Корпус 10
4 квартал 2027
Плановое окончание строительства
Предчистовая отделка · потолки 2,64 мВсего квартир в каталоге ЖК: 318 ↗Увидеть комплекс своими глазами
Согласуем осмотр, посмотрим окружение и обсудим подходящие квартиры.
Мнения о самом ЖК
Что отмечают
в отзывах о «Северном»
Обезличенный обзор публичных отзывов: что нравится людям и какие замечания встречаются. Мнения относятся к разным домам и личному опыту авторов.
Плюсы
За что хвалят квартал
- Пространство между домами. Отмечают широкие дворы, озеленение и места для прогулок.
- Детские площадки. Нравится выбор игровых зон и наличие детского сада в квартале.
- Парковка и магазины. Встречаются положительные отзывы о количестве мест и ежедневных покупках рядом.
- Облик домов. Хвалят фасады и отдельные планировки.
Минусы
На что обращают внимание
- Ветер со стороны поля. Часть авторов описывает открытые участки квартала как ветреные.
- Работа управляющей компании. Есть замечания к уборке и обслуживанию; встречаются и положительные оценки.
- Слышимость. В отдельных отзывах жалуются на звуки из соседних квартир.
- Развитие района. Пишут об ожидании новой школы и сложностях выезда на улицу Зубковой.
Рейтинг взят из карточки Яндекса. Плюсы и минусы — обобщение доступных отзывов, без имен и цитат.
Бюджет и условия
Разберемся,
как купить квартиру
Начнем с вашего бюджета, первоначального взноса и комфортного платежа. Затем проверим доступные условия.
Собственные средства
Уточним стоимость, порядок оплаты и условия бронирования выбранной квартиры.
Ипотека
Сравним программы и посчитаем полную нагрузку на бюджет. Льготные условия проверим под вашу ситуацию.
Продажа своей квартиры
Обсудим последовательность продажи и покупки, чтобы согласовать сроки и расчеты.
Как проходит покупка ↗Какой платеж комфортен вам?
Измените стоимость квартиры и условия расчета.
Примерный платеж в месяц71 484 ₽
15% — пример для расчета, а не предложение банка. Аннуитетный платеж без страховки и дополнительных расходов. Доступность программы и одобрение проверяются индивидуально.
Рядом на каждом этапе
От первого вопроса
до покупки
Подбор и консультация — бесплатно. Состав сопровождения и расходы по сделке обсудим заранее.
- 01
Знакомимся
Уточняем бюджет, пожелания и срок покупки.
- 02
Сравниваем
Разбираем квартиры, корпуса и условия.
- 03
Смотрим
Согласуем осмотр и проверяем детали.
- 04
Покупаем
Обсуждаем бронирование, документы и расчеты.
Опыт наших клиентов
Что говорят о работе с Сергеем
Фрагменты отзывов о сопровождении сделок из Яндекс Карт
«Вы подробно объясняли каждый этап и помогли пройти весь процесс без лишних волнений.»
«на все свои вопросы мы услышали профессиональный ответ»
До обращения
Отвечаем на вопросы
Сколько стоят квартиры в ЖК «Северный»?
В текущем каталоге цены начинаются от 2 218 092 ₽. Стоимость зависит от площади, корпуса и этажа. Помогу сравнить квартиры и условия покупки.
Где находится ЖК «Северный»?
В Рязани, в Дашково-Песочне, на улице Зубковой, а также в Олимпийском городке. Рядом находятся дворец спорта «Олимпийский» и Академия тенниса.
Когда завершится строительство?
Плановое окончание строительства корпуса 8 — 4 квартал 2026 года, корпуса 10 — 4 квартал 2027 года. Эти даты относятся к окончанию строительства.
Какая отделка предусмотрена?
Для корпусов 8 и 10 застройщик заявляет предчистовую отделку. Состав работ и комплектацию выбранной квартиры нужно сверить с приложениями к договору.
Сколько стоит помощь Сергея?
Подбор и консультация для покупателя бесплатны. Перед началом работы я объясню состав сопровождения и возможные расходы по самой сделке.
Можно сначала приехать на осмотр?
Да. Оставьте запрос на осмотр — я уточню интересующий корпус и согласую формат и время посещения. Доступ в конкретную квартиру зависит от стадии строительства.
Можно купить квартиру в ипотеку?
Я помогу разобраться в доступных программах и сравнить условия покупки. Ставка, первоначальный взнос и одобрение зависят от банка, программы и выбранной квартиры.
Начнем с ваших пожеланий
Найдем вашу квартиру
в «Северном»
Расскажите, сколько комнат нужно и какой бюджет вы рассматриваете. Я свяжусь с вами, уточню детали и подготовлю варианты.
Сергей Еремин+7 (910) 643-12-12
Если еще выбираете ЖК, напишите об этом — сравним альтернативы под вашу задачу.
Получить подборку в этом ЖК
Подбор и консультация — бесплатно. Начнем с короткого разговора о ваших пожеланиях.